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Achat Maison CREST(26400)

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Maison - 68m² - CREST

160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5198-5490049
  • Lieu :
    CREST 26400
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF - Pavillon sur sous-sol intégral, avec jardinet.
Cette maison sur deux niveaux a toutes ses pièces de vie et de nuit au deuxième niveau (environ 68m²).
Le rez de chaussée d'environ 77m² se compose de 4 pièces : buanderie, atelier, chaufferie et pièce entrepot.
Le couloir de l'étage déssert une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Accès au balcon depuis la cuisine et le séjour.
Maison actuellement louée : Bail d'habitation de 1990 / Loyer de 793 € par mois - Pas de congés pour reprise possible.
Classe énergétique, DPE: G / GES: G / Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2930€ et 4030€ (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Audit énergétique réalisé avec proposition de travaux de rénovation énergétique d'un montant de 73 000€ (isolation des murs, plancher et combles - fenêtres - système de chauffage - VMC)
Autres travaux à prévoir sur ce bien : normes électriques, embellissements, aménagements.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact : Delphine SARTRE au 06 61 37 57 58 ou dsartre@groupe-valrim.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (558 kWh/m² an)
    G (158 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    558
    158
    158
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CREST 26400

Agence immobilière

AGENCE BELLE RIVE

26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST

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