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ST PAUL TROIS CHATEAUX(26130) ✖

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Achat Maison ST PAUL TROIS CHATEAUX(26130)

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Maison 4 pièces - 121m² - ST PAUL TROIS CHATEAUX

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. GC9W-HP9-K3B
  • Lieu :
    ST PAUL TROIS CHATEAUX 26130
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

REF 5730

IDÉALEMENT SITUÉE ET ADAPTÉE À VOS PROJETS

Emplacement privilégié, au bout d'une impasse calme et à proximité du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de ses commodités.

Votre Agence Orpi Saint James vous propose cette charmante maison de 121m2 utiles, dont 99,85m2 loi Carrez.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, deux chambres de plus de 12m2 avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, WC indépendant.
A l'étage, une belle suite de 23m2 au sol, avec rangements et salle d'eau avec fenêtre.
Nombreux placards et 23m2 supplémentaires de combles permettant stockage.
Magnifique jardin entièrement clos et arboré de 750m2, sans vis-à-vis et piscinable.
Garage double indépendant avec porte motorisée et place de parking à l'arrière de la maison.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, toutefois la maison a toujours été bien entretenue, elle est donc prête à vous accueillir !
Portail électrique et porte d'entrée dernière génération, menuiseries double vitrage...

Contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien.
Référence agence : 5730

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (213 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PAUL TROIS CHATEAUX 26130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE SAINT JAMES

7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

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