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STOTZHEIM(67140)

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Achat Maison STOTZHEIM(67140)

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Maison 6 pièces - 135m² - STOTZHEIM

498 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (475009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM3569-VIGNOBLE
  • Lieu :
    STOTZHEIM 67140
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison d'Architecture Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant - 135 m² Habitables

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine, édifiée en 2003, située dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain plat de plus de 15 ares, elle bénéficie d'une surface habitable de plus de 135 m², d'un sous-sol de 100 m² et d'un double garage de plus de 30 m². Un bien lumineux, parfaitement entretenu, qui allie espace et confort dans un environnement paisible.

Description des Espaces

Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse avec plafond cathédrale
Cuisine dînatoire de plus de 22 m², aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud
Double séjour de 41 m² (salon - salle à manger) offrant une belle luminosité, avec accès direct au jardin
Toilette avec lave-mains
Double garage et espaces cellier-buanderie accessibles depuis l'intérieur de la maison

Au premier demi-niveau :
Suite parentale de 16 m², avec placards intégrés sur mesure

Au premier étage (second demi-niveau) :
Palier spacieux
Salle de bains avec baignoire et douche
Toilette séparé
Deux chambres de 13.36 m² et 13.61 m²

La maison est dotée de larges fenêtres, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues apaisantes sur le jardin.

On aime beaucoup :
? Le calme et la verdure environnante
? Le grand terrain plat sans vis-à-vis
? La disposition spacieuse et pratique
? L'état impeccable, aucun travaux à prévoir

Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite :
Stéphane Bossert au ?O6.83.43.54.25
Agence du Vignoble
4 Grand Rue
67140 Barr

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Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (151 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STOTZHEIM 67140

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