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LE GUA(38450)

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Maison 2 pièces - 42m² - LE GUA

46 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. MAISONLEGUA-5485130
  • Lieu :
    LE GUA 38450
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

**À VENDRE - Maison à restaurer entièrement à Le Gua**

Située dans une petite rue calme sur les hauteurs de la commune, avec vue sur la vallée, cette maison de village de 42 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Elle comprend deux pièces, une salle de bain et dispose d’un espace extérieur de 12 m².

En complément, une parcelle de terrain boisée indépendante de 6818 m² est incluse dans la vente. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de restauration complète dans un cadre paisible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 42 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (319 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    319
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE GUA 38450

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