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LAROCHE ST CYDROINE(89400) ✖

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Maison 5 pièces - 165m² - LAROCHE ST CYDROINE

199 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5516
  • Lieu :
    LAROCHE ST CYDROINE 89400
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A LAROCHE SAINT CYDROINE, village situé à 2.3 km de la gare LAROCHE-MIGENNES, ligne directe Paris gare de Lyon/Paris Bercy. Cette maison de style contemporain de 165 m2 dessinée par son propriétaire qui était architecte, vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui vous invite sur un salon/sejour avec une cheminée ouverte.Toutes les baies vitrées en double vitrage ont une place bien définies pour vous ouvrir le regard sur le jardin et les differents points de lumières. Un couloir dessert une cuisine séparée, une salle de bain, trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative. Au sous-sol, d'un côté une entrée sur un hall d'accueil qui vous guide à une chambre de 28m2 environ nouvellement réalisée avec une vue imprenable sur la campagne. De l'autre côté par la porte de garage automatique, un garage d'environ 45m2, un cellier, une buanderie. Une terrasse de 25m2 environ longe le salon/séjour. Un terrain arboré de 2322m2 environ. Maison en tout à l'egout. Chauffage gaz de ville, la taxe foncière est de 122EUR environ/mois. Produit rare, à visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

LAROCHE ST CYDROINE 89400

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Agence immobilière

C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet
89100 SENS

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