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VILLE LA GRAND(74100) ✖

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Maison 4 pièces - 90m² - VILLE LA GRAND

399 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 23
  • Lieu :
    VILLE LA GRAND 74100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VILLE LA GRAND Centre, dans impasse calme et tranquille, maison individuelle à rénover de type T4 sur sous sol complet et terrain de 766 m2. Belle maison composée d'une entrée, cuisine indépendante semi équipée, salle à manger salon, sdd , wc et trois chambres spacieuses. Exposée plein sud, cette maison se situe à peine à 15 mn du CEVA et de la Gare d'Annemasse pour GENEVE; Bus à proximité immédiate. Terrain constructible mais promoteurs s'abstenir. idéal frontalier avec enfants scolarisés. Grande facilité d'indépendance pour chacun avec école, collège et lycée à proximité immédiate. Beau terrain piscinable. A voir très vite rare à la vente .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    G (128 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    128
    128
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VILLE LA GRAND 74100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard
74130 CONTAMINE SUR ARVE

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