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MAGNAC LAVAL(87190)

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Achat Maison MAGNAC LAVAL(87190)

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Maison 2 pièces - 63m² - MAGNAC LAVAL

51 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A28704LAG87
  • Lieu :
    MAGNAC LAVAL 87190
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A28704LAG87 - Découvrez le charme de la campagne à quelques minutes de Magnac Laval dans ce havre de paix serein. Détendez-vous dans un salon spacieux, chauffé par un feu de bois réconfortant. Profitez d'une vue panoramique sur les paysages luxuriants depuis deux grandes fenêtres.

La cuisine, avec son mur de pierre rustique, mène à un grenier fantaisiste à transformer en deux chambres et une salle de bain. Sortez dans le vaste jardin bordé d'arbres majestueux et d'un potager pittoresque.

Une grange/garage polyvalente offre un potentiel d'agrandissement, avec des plans pour une pièce supplémentaire. En contrebas, un espace grange demande à être aménagé en buanderie. Les améliorations comprennent l'installation d'une fosse septique.

Ce chalet bien-aimé attend son prochain chapitre, offrant des possibilités infinies de revitalisation et créant des souvenirs précieux dans un cadre champêtre tranquille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 63 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (515 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    515
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MAGNAC LAVAL 87190

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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