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Achat Immeuble ST BARTHELEMY D ANJOU(49124)
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À proximité de ST BARTHELEMY D ANJOU
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Lieu :
ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
- Surface : 600m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
Au centre de Saint Barthelemy d'Anjou, à proximité des commerces de la place Salvador Allende, ensemble immobilier en pleine propriété de plus de 600m2 sur parcelle de 922m2.
Composé d'un restaurant d'environ 200m2, de 13 locatifs allant du studio au type 3 et de plusieurs stationnements, cet immeuble de rapport offre un potentiel revenu brut annuel de 75 000 EUR.
Idéalement situé, à deux pas de l'ESAIP, les différents appartements sont tous loués entre 300 et 600 EUR. Bail commercial du rdc en place depuis 2006, reconduction en-cours.
Audit energétique réalisé en 2024 avec préconisation travaux d'amélioration énergétique des bâtiments et des systèmes.
Nouvelle chaudière collective installée en 2024 pour l'immeuble coté rue, (chauffage electrique pour le batiment arrière).
Taxe Foncière : 7 689 EUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 600 m²
- 12
Consommation énergétique
-
G (425 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info4256161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
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