Immeuble - 182m²
153 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble COURPIERE(63120)
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À proximité de COURPIERE
- Surface : 182m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR
Rentabilité : 10% bruts
En EXCLUSIVITE, cet immeuble est situé:
- à moins de 20 min de THIERS et de l'accès d'autoroute A89,
- à proximité du centre-ville et d'un parc arboré longeant la Dore,
- en retrait de la route principale
Immeuble de 182m² composé de 3 appartements individualisés du T2 au T5 avec entrée principale, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et compteurs (eau et électricité) propres à chacun.
- T2 au RDC : 1 chambre + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T3 en duplex : 2 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T5 en triplex : 4 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
Pas de copropriété = Gestion simplifiée.
Actuellement, tous les appartements sont loués.
Loyers: 330 EUR CC (T2) ; 420 EUR CC (T3) ; 520 EUR CC (T5).
Compter 80 EUR de charges au total.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière: 2 235 Euros
Pour plus d'informations, contactez Sandrine LAFARE, consultante en immobilier KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 182 m²
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
