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CHOLET(49300)

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Achat Maison CHOLET(49300)

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Maison 5 pièces - 86m²

179 410

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (169992 € hors honoraires)
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Réf. AM-CHO-32543IM
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Bel emplacement, uniquement dans votre agence Square Habitat de Cholet. A vendre CHOLET, proche gare et centre - ville, maison de caractère des années 40 d'environ 90 m² habitable. L'entrée dessert le salon, le séjour, la cuisine et une chambre avec un point d'eau. Possibilité de faire une grande cuisine avec espace repas ( 22 m²) et un salon unique de 30 m², au total 52 m² en RDC à réaménager selon vos souhaits.
L'étage se compose de deux chambres (12 et 14 m²) sur parquet massif et d'une salle d'eau avec un WC. En complément coté pratique vous bénéficiez d'une chaufferie avec rangement ,d'un garage pour une voiture et d'une dépendance en fond de jardin. Les belles soirées d'été vous lézarderez en toute intimité dans le joli jardin clos d'un mur de pierres sans aucun vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison de caractère d'où le centre ville et la gare sont tout proche à pied. Ideal pour un couple de primo accédant ou une personne seule souhaitant un extérieur avec peu d'entretien e. A visiter sans tarder ! Contactez Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 et 6 Boulevard de la Victoire 49300 CHOLET

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