Maison 11 pièces - 329m² - L AIGLE
495 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 143m² - L AIGLE
À proximité de L AIGLE
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Lieu :
L AIGLE 61300
- Surface : 329m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - Située dans le cœur historique de la ville de L'AIGLE (Orne), dotée d'une gare SNCF sur la ligne Paris-Granville, cette maison de maître du début du XIXe siècle, de type hôtel particulier, offre 329 m² habitables et un jardin clos.
Ce bien d'exception vous séduira par son cachet et ses éléments authentiques soigneusement préservés.
Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée mène à un salon spacieux avec cheminée et boiseries d'époque, ainsi qu'à une salle à manger avec grande cheminée, adjacente à une cuisine équipée.
On accède aux étages par un magnifique escalier d'origine pour découvrir 6 chambres et 4 salles de bains ou de douche, le troisième étage formant un vaste espace de vie comprenant une chambre supplémentaire, un salon, une salle de bains privée et un dressing.
On trouve une grande cave au sous-sol divisée en plusieurs espaces fonctionnels incluant buanderie, chaufferie et cave à vins. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin clos de murs orienté plein sud et sa belle terrasse offrent un espace idéal pour la détente.
Profitez de la visite virtuelle 360° pour explorer chaque détail de cette demeure remarquable parfaitement entretenue.
La vente de cette propriété d'exception vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie. Contactez-nous au 0232463652.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 329 m²
Composition
- 7
- 5
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3890 € TTC / an et 5320 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
L AIGLE 61300
