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Maison 8 pièces - 270m² - LOUPIAC
528 000 €
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Achat Maison LOUPIAC(33410)
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À proximité de LOUPIAC
-
Lieu :
LOUPIAC 33410
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, sur la commune de Loupiac, venez découvrir le charme de cette très belle demeure rénovée avec goût par les propriétaires.
Idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes, cette maison de 270 m2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose au rdc, d'une suite parentale, une belle entrée avec un ancien four à pain, une ravissante cuisine récente, une grande salle à manger baignée de lumière, un salon charmant avec carreaux de gironde, poêle à bois et chauffage au sol.
Deux escaliers, l'un en pierre, l'autre en bois, offrant une circulation facile dans la maison, permettent d'accéder à l'étage composé d'une deuxième suite parentale, 3 chambres, une salle de jeux, un bureau avec une belle vue sur la vallée de la Garonne, une salle d'eau et un WC.
Une dépendance de 50 m2 pouvant être aménagée en habitation, un grand garage, une magnifique cave voutée complètent ce bien.
Le jardin sans vis à vis offre plusieurs espaces conviviaux avec terrasses et barbecue.
A seulement 2 minutes du centre de Cadillac, proche des commerces, des écoles (maternelles, primaires, collèges, arrêt de bus pour le lycée) et à moins de 5 min de la gare de Cérons permettant d'accéder à la gare de Bordeaux en 20 minutes.
Les plus : 2 suites parentales + 3 chambres - Un système de chauffage entièrement neuf et économique (chaudière biomasse) - Charme de la pierre - Environnement calme.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1771313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LOUPIAC 33410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
