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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 78m² - TOULOUSE

225 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (213007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1816
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé entre les quartiers patte d'oie et fer à cheval, environnement calme et familial.
Résidence bordant la rue de Cugnaux, face aux parcs et écoles Patte d'oie. A 600 mètres du métro.
Appartement exposé Nord-Ouest et Ouest, lumineux.
Composé de 3 chambres dont 1 de 14 m2. Séjour donnant sur balcon, cuisine séparée.
Une buanderie de 5 m2 dans la continuité de la salle d'eau.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Travaux à prévoir !
Viennent compléter la vente, un cellier de 13 m2 en rdc de la résidence. Ainsi qu'un garage volumineux de 16 m2 pour une hauteur maximum de 3m56. Ce dernier est situé dans une cour intérieure sécurisée.
L'accès véhicule de la résidence se fait par une impasse (ASL frais de gestion entre 60 et 150 EUR / AN)
Charges courantes N-1 : 1476 EUR
Romain CARLOT ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAZES IMMOBILIER

28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE

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