Appartement 4 pièces - 81m² - COLOMIERS
226 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
COLOMIERS 31770
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T4 à Colomiers - Espace optimisé, lumineux, local à vélo, double vitrage, terrasse, idéal investissement. - A VENDRE : Appartement classique T4 à Colomiers avec terrasse de plus de 90m²
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T4 situé à Colomiers avec une surface habitable de plus de 80m².
Construit en 2013, cet appartement se distingue par ses caractéristiques soignées et sa luminosité.
Cet appartement dispose de 4 pièces dont 1 spacieux séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres et 1 salle de bains.
Le bien propose également une grande terrasse de plus de 90m² sans vis-à-vis.
De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking pour un stationnement facile au quotidien dont une en sous-sol.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Parmi les avantages de ce bien, on note la tranquillité du quartier, la proximité des commodités telles que les supermarchés, les écoles (École élémentaire publique Jules Ferry, École maternelle publique Jules Ferry, PMPA de Colomiers).
Cet appartement est idéalement agencé avec un espace optimisé qui en font un bien rare et recherché.
Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant une opportunité intéressante.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Colomiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 74
Quote part charges courantes : 1900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COLOMIERS 31770
