Maison 9 pièces - 154m² - LAMBESC
342 250 €
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 154m² - LAMBESC
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Lieu :
LAMBESC 13410
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à LAMBESC (13410). Viager Occupé Homme de 86 ans-Femme 86 ans Belle opportunité sur Lambesc, dans cettecharmante commune de 10 000 hbts située entre salon de Provence et Aix en Provence, nommée le versaille Aixois, très touristique, VillaT8/T9 en R+1 de 154 m², salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, 2 chambres dont une parentale donnant sur jardin avec grande baie vitrée. 1 salle d'eau, WC, buanderie, dégagement et grande véranda donnant sur jardin paysagé. Système Protectionchaleur toutautomatisé. R+1 : 3 chambres, WC, bureau, 1 salle d'eau, 1 mezzanine. Installation de PAC en 2017, chauffe-eau solaireen 2015 et toiture refaite entièrement sur partie séjour-véranda. 16 photovoltaïques pour électricité+++ Piscinecouverte de 4X8m. Extérieur : grand garage, auvent véhicule, salle d'eau avec WC, local a piscine, terrasse, jardin entièrement clos. Sécurité Vérisure sur tout l'habitat. Aucun travaux à prévoir ! Toutes les commodités apied, y compris arrêt de bus pour Aix en Provence a 200 m de la maison. Ecoles et commerces a 300m. Ouvertured'unpôlemédicalen 2024. En partant d'une valeur vénale de 650 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur en versant un bouquet de 342 250 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1500 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1672â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LAMBESC 13410
