Maison 6 pièces - 94m² - HARDINVAST
255 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (240000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 94m² - HARDINVAST
À proximité de HARDINVAST
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Lieu :
HARDINVAST 50690
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Sur la commune de Hardinvast proche de Cherbourg, une charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 5 000 m2 avec ses dépendances.
Construite en 1978, cette maison de 94 m2 se compose d'une large entrée désservant un séjour spacieux de 24 m2, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, avec une baie vitrée donnant accès direct sur la terrasse exposée au sud.
A la suite du couloir trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de d'eau avec cabine de douche et WC indépendants.
Le garage attenant dispose d'un escalier donnant sur des combles avec possibilité d'aménagement sur la surface totale de la maison (possibilité d'accueillir un escalier dans l'entrée afin d'accéder aux combles).
A l'extérieur, vous serez accueillis par une grande allée agrémentée d'un portail. Le grand jardin arboré de 4940 m2 dispose de nombreux atouts. Entourant la maison, ses aménagements laisseront libre court à toutes vos activités :
- Face à la maison, un bel hangar fermé de 100 m2 avec électricité et eau.
- Accolé au hangar, un chalet clôturé pouvant faire usage de poulailler.
- A l'arrière, un abri de jardin et un carport en bois.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Cette maison est située :
- 12 min en voiture du centre de Cherbourg (9Km)
- 15 min en voiture de naval group (9Km)
- 23 min en voiture orano (20km)
- 10 min à pied de la Ligne de bus « Le ferrage » FRANCE PRO IMMOBILIER CHERBOURG Tél : 02.33.01.50.34
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2145252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
HARDINVAST 50690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
