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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 71m² - NANTES

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP523475
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un appartement T3 à Nantes, secteur Beaulieu, proche du centre-ville. - Beaulieu - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, En plein cœur de l'île de Nantes sur les bords de Loire, au sein d'une résidence bien entretenue découvrez cet appartement T3 traversant de 71m² composé d'une entrée avec placard, un agréable séjour de 24m² donnant sur un balcon exposé SUD offrant une vue agréable, une cuisine séparée de 9.65m², deux chambres de 13.85m² et 9.74m² dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière au gaz pour un confort optimal. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.
Des travaux BBC sont prévues sur la résidence dont la quote part s'élève à 17.000 €, ce montant sera à la charge de l'acquéreur.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, centre commercial Beaulieu, écoles, transports (Chronobus C4 et Tramway Ligne 2 et 3 arrêt Mangin)

Les bords de la Loire sont également accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

LOCATAIRE EN PLACE - CONGE POUR VENTE DELIVREE - LIBRE A PARTIR DU 30/09/2024

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Nantes, parfait pour une famille, un couple en quête de confort et de commodités ou un investissement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 127

Quote part charges courantes : 1330 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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