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Maison 4 pièces - 84m² - ALES
125 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m² - ALES
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À proximité de ALES
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Opportunité rare à proximité du centre-ville et de ses commodités : découvrez cette charmante maison occupée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construite selon des standards traditionnels, elle dispose d'un garage et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une chambre ou bureau indépendante offrant une polyvalence d'utilisation appréciable.
À l'étage, le logement principal vous accueille avec un hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble offre un état général satisfaisant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Actuellement louée avec un loyer mensuel hors charges de 650,27 €, cette maison constitue un investissement sûr et rentable. Les locataires sont entrés dans les lieux le 1er octobre 2019, offrant ainsi une stabilité locative immédiate.
Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement et en présence des locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un locataire en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 3331
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ALES 30100
