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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)
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À proximité de BAIN DE BRETAGNE
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Lieu :
BAIN DE BRETAGNE 35470
- Surface : 239m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
En Vente chez BLOT Immobilier de BAIN-DE-BRETAGNE ! Située à BAIN-DE-BRETAGNE, à 20 minutes au sud de RENNES.
Venez découvrir cette sublime bâtisse entièrement rénovée de plus de 239m2 habitables exposée SUD idéale pour concilier vie de famille et professionnelle !
Plus de 4900m2 de jardin avec une terrasse pour vous prélasser aux beaux jours.
Venez réaliser vos projets de maison familiale sans travaux, une maison de campagne avec un excellent DPE accompagnée d'un hangar attenant de 380m² pour une activité professionnelle. Cette maison est faite pour vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de plus de 60m² accompagné de sa cheminée. A la suite vous profiterez d'une salle à manger ensoleillée exposée SUD et de sa cuisine aménagée et équipée de plus de 26m² avec accès direct au beau jardin arboré et à la superbe terrasse. Une grande arrière cuisine ou espace buanderie de plus de 36m² pourrait être réhabilité en suite parentale sans trop de travaux.
La partie nuit de l'étage se compose de 5 belles chambres entre 10m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche et des WC complètent cet étage.
La géothermie permet avec toutes les autres prestations une faible dépense énergétique !
Une vraie cave enterrée et ventilée pour les amateurs de vin et spiritueux.
La seconde partie est un hangar de plus de 380m² au sol à aménager selon vos envies.
Un garage ouvert de plus de 50m², un puits pour les WC et LL complètent cette bâtisse
REF : 251VP
DPE : CLASSE ENERGIE : C(121) CLASSE CLIMAT : A(3)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE 02.99.44.15.15
*Au prix de 325 500 FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 �
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 239 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAIN DE BRETAGNE 35470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
