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Appartement 3 pièces - 65m²
368 467 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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CANNES
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3 pièce(s)
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 82 ans.
Croisette- Bijou Plage
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 11 appartements entretenue et sécurisée,
Face à la mer et aux îles de Lérins, venez découvrir cet appartement traversant d'angle de 65,68m² prolongé de sa terrasse de plus de 10m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour baigné de lumière et climatisé, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une chambre principale climatisée avec placards et vue sur la mer, une 2ème chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant.
Le + : à 300 m du Palm Beach en cours de rénovation qui regroupera un ensemble de service très haut de gamme, plage, restaurants, salles de conférence, boutiques de luxe...;
https://www.palmbeach-cannes.com/
nombreuses place de parking gratuites aux abords de la résidence
BOUQUET : 368.467 Euro
RENTE VIAGÈRE : 3500 Euro /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 1.200.000Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
Frais d'acte notarié : 56.508Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 84.222Euro
REF 26NP47 - DPE : C GES : A
Visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
