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BESSINES SUR GARTEMPE(87250) ✖

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Achat Maison BESSINES SUR GARTEMPE(87250)

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Maison 4 pièces - 92m² - BESSINES SUR GARTEMPE

134 160 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (127504 € hors honoraires)
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Réf. 139
  • Lieu :
    BESSINES SUR GARTEMPE 87250
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS Charmante maison élevée sur sous-sol située à 15 minutes à pieds du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commodités (pharmacie, supermarchés, boulangerie, bureau de tabac, restaurants..) et écoles. Située au calme d'un lotissement, ce bien vous offre une entrée avec accès de plain pied donnant sur une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie, et accès à la partie garage du sous-sol. A l'étage dégagement desservant une belle pièce de vie de 28m2 donnant sur terrasse, possibilité d'installer un insert dans la cheminée présente, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres de plus de 10.5m2 chacune, une salle de bains et un wc séparé. Sous sol complet propre avec un point d'eau. Terrain attenant clos de 670m2, plat, avec cabanon. Chauffage radiateurs électriques anciens, combles anciennement isolés, ancienne fosse septique présente, mais tout à l'égout (contrôle en cours). Maison rare contactez nous au 0768981398. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE:Consommation énergétique F(371), Gaz à effet de serre C(12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2030 EUR et 2810 EUR. 134160EUR HAI* soit 127 500EUR net vendeur + 6660EUR de frais d'agence (soit 5,22% du prix net vendeur, REMISE EXECPTIONNELLE) Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BESSINES SUR GARTEMPE 87250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945
87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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