Maison 7 pièces - 190m² - GARDONNE
311 500 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 190m² - GARDONNE
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À proximité de GARDONNE
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Lieu :
GARDONNE 24680
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ORPI:
GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac.
Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir.
Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau.
Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée.
Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis.
Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau.
Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout.
Taxe foncière: 1816€ / an.
Un bien d'exception sur le secteur qui pourrait parfaitement convenir à une famille aspirant à une vie paisible, proche des commodités ou à des personnes souhaitant allier vie professionnelle et familiale grâce au rez-de-jardin pouvant aisément convenir à une activité professionnelle.
A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de Bergerac.
Référence agence : 1950
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3640 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GARDONNE 24680
