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Argelès sur Mer - Emplacement Unique – Vue exceptionnelle sur le Port
Réf: PA167
Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 32m² offre un emplacement exceptionnel. Situé dans la Tour au 6ème et dernier étage de la résidence Port Argelès. Doté d'une vue panoramique sur le port, ce bien se compose d’une kitchenette ouverte sur le séjour et une chambre confortable. Ces deux pièces donnant sur une terrasse spacieuse de 10m². Intégré à un ensemble de 263 lots équipés d'ascenseurs et d'une piscine chauffée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du port de plaisance, à seulement 50m des premiers commerces et restaurants, et à 300m de la grande plage. Profitez d'un cadre idyllique au sein de ce complexe résidentiel.
Appartement vendu avec un bail commercial en cours.
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.
Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416€ et 562€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr
Charges courantes de copropriété : 0 € (payées par le gestionnaire dans le cadre du bail)
Nombre de lots dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non
Commission charge vendeur. Carte non détention de fonds
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 237
Quote part charges courantes : 269 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.