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MARSEILLE 10(13010) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 10(13010)

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Maison 3 pièces - 73m² - MARSEILLE - 10ème

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM325-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINT-LOUP / SAINT TRONC,

A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2,

Une Maison mitoyenne de 73.33 m2 avec jardin de 49 m2 et un toit terrasse 40.5m2.

Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, son CALMES, ainsi que par son EMPLACEMENT stratégique.

Elle est composée de la façon suivante :

-Un vaste salon/séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès à un extérieur d'environ 50m2.

Un puit de lumière apporte une très belle LUMINOSITÉ.

-De deux belles chambres avec rangements d'environ 12 et 13 m2.
Elle dispose également d'une salle d'eau ainsi que des WC séparé.

-De nombreux rangements dans les dégagements complètent la maison.

L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (clim / chauffage).

Cette maison pleine de charme sera également vous séduire par ses extérieurs , un rez-de-jardin 49m2 ainsi qu'un toit terrasses de 40.5m2 SANS VIS-A-VIS.


Taxe foncière : 702 ? / an

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Benjamin.amar@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

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