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LA PLAINE SUR MER(44770) ✖

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Achat Maison LA PLAINE SUR MER(44770)

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Maison 3 pièces - 62m²

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)
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Réf. 1429
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


A 300 m de la plage du Cormier, maison d'environ 62m2 hab mais 71 m² utiles (chambres
mansardées) + dépendances, composée au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, coin cuisine et un salon. A l'étage en sous pente, une 2ème chambre et 1 mezzanine convertible en couchage ou bureau.
Vous pourrez profiter du soleil, dans la véranda chauffée de 19m2 qui donne sur un joli jardin clos exposée essentiellement sud/est.
Le garage et la buanderie représentent 27m2. puits et petite dépendance dans le jardin
Zone UB du PLU 40% d'emprise au sol possible (143m²)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 62 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (328 kWh/m² an)
    E (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L AGENCE DU LITTORAL

12 QUAI DU 11 NOVEMBRE 1918
44210 PORNIC

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