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Achat Maison Y(80190)
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Lieu :
Y 80190
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Maisons à 5 minutes du village d'Entrevaux (04).
Au calme, dans un cadre exceptionnel propriété composée de deux maisons d'habitation pour une surface totale de 108m2 habitables.
- La première maison de 67m2, se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée et terrasse de 15m2, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage une chambre avec placards et pièce puis au dernier niveau une chambre avec placards et pièce mansardée.
Cette maison est pourvue au sous-sol de deux caves, pour une surface de 40m2 ; elles offrent un bel espace de rangement.
- La 2o maison offre 41,4m2 composée d'une agréable pièce à vivre de 25m2 avec coin cuisine, cheminée, une salle d'eau/wc/banderie et une mezzanine à l'étage ; confortable terrasse.
Commodités à 5 minutes ainsi que le bus ou le train des Pignes pour se rendre à l'aéroport ou à la mer. 45 minutes de la station été/hiver de Valberg et du Parc du Mercantour ainsi que les lacs, les rivières, pour des vacances sportives.
Le terrain de 500m2 environs est un véritable havre de Paix ; lieu unique une réelle intimité, au coeur de ce hameau.
Une grange située à l'arrière de la maison offre un potentiel supplémentaire de stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire. Quelques travaux à prévoir sur la filière d'assainissement.
Logement à consommation énergétique extrêmement peu performant classé G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3290EUR et 4490EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Toutes questions et visites au : 04 93 05 30 05 ou 06 09 54 13 10 notre site: www.maurin.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (876 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info8762929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3290 € TTC / an et 4490 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Y 80190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
