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MARSEILLE 08(13008) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 93m² - MARSEILLE - 8ème

475 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84490949
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Marseille au sein du carré d'or, cet appartement de 96,50m2 (93m2 Carrez) offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Niché au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il constitue un havre de paix au cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. Le grand séjour est l'espace central, offrant une atmosphère accueillante et conviviale pour se détendre ou recevoir des invités. Une terrasse attenante, avec vue sur un jardin verdoyant, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de vos activités culinaires.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire, et une des chambres a sa propre salle d’eau.
Les finitions soignées, les équipements modernes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 965.5€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Vincent BOUFFIL

911 avenue de Tauroentum 83270 ST CYR SUR MER

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