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LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240) ✖

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Achat Maison LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240)

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À proximité de LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Maison 7 pièces - 209m²

469 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (450009 € hors honoraires)
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Réf. PIOB228
  • Surface : 209m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


**Maison d'Exception à Vendre - Projet Unique à La Chapelle-sur-Erdre**

Découvrez une opportunité rare et précieuse dans un secteur prisé! Située à proximité immédiate du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À quelques pas des écoles, commerces, et transports en commun, un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

La maison, d'une surface habitable de plus de 200m², nécessite des travaux de rénovation très importants. Cependant, pour les amateurs de projets ambitieux, cette propriété représente un potentiel immense. Imaginez transformer cette demeure en un bijou unique, avec des espaces généreux et un cadre de vie incomparable.

S'étendant sur plus de 2300m² de terrain, cette parcelle exceptionnelle est une trouvaille rare sur le marché actuel. C'est un projet d'envergure, mais la qualité du résultat final sera à la hauteur de l'investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement privilégié!





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 209 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

1, rue Robert Le Ricolais
44700 ORVAULT

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