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Appartements à vendre - ST RAPHAEL (83530)

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ST RAPHAEL (83530) ✖

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Appartement 1 pièce - 23m²

139 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA9781SC
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


A vendre sur Saint-Raphaël, coquet appartement T1 traversant proche des golfs de Valescure, dans une belle résidence avec piscine composé d'une entrée d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une jolie cuisine ouverte sur un séjour de 12,65 m² prolongé par une loggia de 11m2 ensoleillée exposée sud/est , dressing et nombreux rangements. Ce bien satisfera les investisseurs les plus exigeants qui pourront en obtenir un rendement particulièrement élevé. Il constitue également un bon choix pour une résidence secondaire , spécialement pour les amateurs de golfs qui trouveront leur bonheur à deux pas de chez eux.
Par ailleurs , compte tenu des ses espaces de rangements et de sa situation, cet appartement peut être judicieusement aménagé pour une résidence principale.
Points forts :
Emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Valescure, réputé pour son calme et sa verdure.
Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Avantages du Quartier Valescure :

Environnement Paisible : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, loin du tumulte de la ville tout en étant à proximité de ses atouts.
Proximité avec la Nature : Idéalement situé près du célèbre Golf de Valescure, parfait pour les amateurs de sports en plein air et de promenades.
Commodités Pratiques : À quelques minutes en voiture des commerces locaux, des restaurants raffinés et des services essentiels.
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Saint-Raphaël et les plages.
Sécurité et Tranquillité : Quartier réputé pour sa sécurité et son ambiance conviviale, idéale pour se sentir chez soi.


Parking libre dans la résidence.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Les charges courantes annuelles représentent Euro.1308
Nombre de lots : 40 (dont 30 lots d'habitation)
DPE: E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
676Euro et 914Euro (Prix moyens indexés au 01/01/2021)
Taxe Foncière Euro 687
Pas de procédure en cours


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Quote part charges courantes : 1308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABRY IMMOBILIER

47 Avenue Victor Hugo 83700 ST RAPHAEL

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