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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 4 pièces - 109m² - MARSEILLE - 1er

372 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (360011 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2217
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LONGCHAMP / CLAPIER - T3/4 DE 109M2 + EXTÉRIEUR DE 4.50M2

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.

Localisé rue Consolat, à quelques pas du célèbre Palais Longchamp et de son Boulevard animé, dans un secteur prisé pour son bon vivre et sa vie de quartier dynamique, bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, événements culturels, transports en commun: métro, tramway, bus, Gare St-Charles).

A rénover entièrement, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses tomettes et ses cheminées d'origine. Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'agencements et d'aménagements, vous permettant de créer l'espace de vie qui vous ressemble. De plus, coté cour, vous profiterez d'une agréable terrasse orienté sud-est.

Atout pour les futurs propriétaires : les travaux de ravalement de façade ont été réalisés en 2020. Une cave complète l'ensemble.

Classe énergie: C / Charges annuelles: 1020EUR / Copropriété de 6 lots.

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE TARIOT

24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE
13007 MARSEILLE 07

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