Appartement 4 pièces - 113m²
119 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LUCE(28110)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 113m²
À proximité de LUCE
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A LUCE, VIAGER OCCUPE PAR UNE FEMME DE 88 ANS.
Viager devenez propriétaire de cet appartement de 112m² avec une baisse de 30% de sa valeur.
D'une valeur de 260.000?, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 180.180? en versant un capital immédiatement de 119.500? Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 892? à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 7 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1200? environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
L'appartement compte un grand salon séjour 30m² donnant sur un grand balcon de 14m², trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
Honoraires charge acquéreur : 19.500 ?
Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 113 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1255 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
15/08/2015
