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Achat Appartement LYON 03(69003)
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Appartement 1 pièce - 31m² - LYON - 3ème
À proximité de LYON 03
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Rare! Dans un écrin de verdure, à proximité de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces, APPART IMMO vous propose ce bel appartement T5 de 117.75 m², calme, lumineux. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec espaces verts, gardien.
Il vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Entrée desservant une belle terrasse de 16m² plein Sud, séjour orienté Ouest donnant sur une 2ème terrasse d'environ 8.5m² avec vue panoramique, cuisine indépendante, aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant accès à la terrasse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une avec accès à une troisième terrasse de 8m², salle d'eau, salle de bain, buanderie, toilettes. Chauffage individuel gaz.
Deux emplacements en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
Ecoles à proximité et excellente desserte par les transports : Tram T4 (Archives départementales), Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), C13, C16, Métro D (Sans-Souci). Gare Part-Dieu à 10 min à pied, marché Saint Anne, écoles, Collège, Lycée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 117 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Quote part charges courantes : 3121 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
