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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 5 pièces - 117m²

590 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 298
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Rare! Dans un écrin de verdure, à proximité de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces, APPART IMMO vous propose ce bel appartement T5 de 117.75 m², calme, lumineux. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec espaces verts, gardien.
Il vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Entrée desservant une belle terrasse de 16m² plein Sud, séjour orienté Ouest donnant sur une 2ème terrasse d'environ 8.5m² avec vue panoramique, cuisine indépendante, aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant accès à la terrasse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une avec accès à une troisième terrasse de 8m², salle d'eau, salle de bain, buanderie, toilettes. Chauffage individuel gaz.
Deux emplacements en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
Ecoles à proximité et excellente desserte par les transports : Tram T4 (Archives départementales), Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), C13, C16, Métro D (Sans-Souci). Gare Part-Dieu à 10 min à pied, marché Saint Anne, écoles, Collège, Lycée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.95


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 84

Quote part charges courantes : 3121 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

APPART A LYON GESTION

136 RUE VAUBAN
69006 LYON 06

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