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Achat Appartement LYON 03(69003)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 23m² - LYON - 3ème
Appartement 1 pièce - 31m² - LYON - 3ème
À proximité de LYON 03
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Appartement classique T1 à Lyon 3e Arrondissement - IDEAL INVESTISSEUR ! FORTE RENTABILITE
Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer, un appartement T1 d'une superficie totale de 31.64m² , idéalement situé, à quelques pas de la Place Guichard.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1948, venez découvrir cet agréable appartement composé d'une agréable pièce de vie d'environ 24m² avec coin cuisine, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le tout donnant côté cour.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. Il est à noter que des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à moins de 1,5 km, offrant un fort potentiel locatif pour des étudiants.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (482 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 464 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 03 69003
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
