Appartement 1 pièce - 31m² - LYON - 3ème
158 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LYON 03
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T1 à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Opportunité d'investissement à saisir dans le 3ème arrondissement de Lyon ! Nous vous proposons un appartement classique de type T1, situé dans un secteur dynamique et recherché.
Cet appartement d'une superficie totale de 31 m² se compose d'une pièce de vie de 23.94 m², d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un cellier. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à moins de 1,5 km, offrant un fort potentiel locatif pour des étudiants.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (482 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Quote part charges courantes : 464 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 03 69003
