Maison 4 pièces - 83m² - LABRUYERE
216 990 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 83m² - LABRUYERE
À proximité de LABRUYERE
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Lieu :
LABRUYERE 60140
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Localisée dans un quartier paisible et prisé, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Avec un terrain généreux de 550 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accès direct pour votre véhicule, facilité par une porte motorisée, vous menant à un sous-sol total offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'intérieur, découvrez une distribution astucieuse mettant en valeur un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, et permettant un accès direct à la terrasse depuis le séjour.
Cette maison dispose de trois chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable pour se ressourcer. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit, offrant praticité et intimité à ses résidents.
Pour votre confort et votre bien-être, cette résidence est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, assurant une température idéale tout au long de l'année, tout en optimisant vos dépenses énergétiques.
Profitez également des beaux jours en toute quiétude sur la terrasse extérieure, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, loin de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable, à l'écart du tumulte de la vie quotidienne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636
RCP MRP1001610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LABRUYERE 60140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
