LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement VOLMERANGE LES MINES(57330)
2 résultats
Appartement 4 pièces - 75m² - VOLMERANGE LES MINES
Appartement 4 pièces - 75m² - VOLMERANGE LES MINES
À proximité de VOLMERANGE LES MINES
-
Lieu :
VOLMERANGE LES MINES 57330
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc'appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise.
Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.
Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence !
Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.
Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
-Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
-Prise en charge des changements de colocataire
-Gestion de l'entretien des communs
-Gestion des consommations d'énergie et d'eau
Il se veut très lumineux et se compose comme suit :
-Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé),
-Une cuisine ouverte (équipée),
-Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé)
Espaces communs aux colocataires :
-Salon séjour et cuisine équipée
-Une terrasse privative
-3 emplacements parking
-Accès à Internet
Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence :
-Accès à la cour intérieure et à l'espace vert mise à disposition des colocataires
-Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver)
Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien
Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages comme le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC.
Un coup de coeur ?
Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière !
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE - Tél. 0631372866
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Procédure en cours : Non
Localisation
VOLMERANGE LES MINES 57330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
