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Achat Maison TALENCE(33400)

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Maison 4 pièces - 90m² - TALENCE

240 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MV24-216
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Talence Médoquine : VIAGER OCCUPE SANS RENTE (100% BOUQUET)
Echoppe double, non mitoyenne d'une surface de 90M2 habitable, comprenant une entrée, un vaste séjour de 50M2 , 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant, cave, dépendance de 13M2. Toiture ok, triple vitrage.
Ce bien est situé sur une belle parcelle de 326M, arborée, exposée sud ouest.
Maison occupée par un homme de 73 ans
Valeur Vénale du bien : 400 000EUR
PRIX DE VENTE : 254 400 EUR payé comptant ' honoraires d'agence charge vendeur '
Rente Viagére: 0 euros/mois
Frais de notaire : 19 000EUR calculés sur le prix de vente de 240 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIB

163 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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