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LACELLE(19170) ✖

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Maison 6 pièces - 132m² - LACELLE

120 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (110998 € hors honoraires)
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Réf. 481
  • Lieu :
    LACELLE 19170
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

AUX PORTES DE LA CORREZE à seulement 5minutes du lac de Viam, 10 minutes des commodités (Bugeat et Eymoutiers) et 25min du Lac de Vassivière.
Cette maison d'habitation élevée sur sous-sol cumulant 145m2 de stockage !!! Elle vous accueil sur la commune de LACELLE, limitrophe de la Haute-Vienne proche du plateau de millevache.
Composition :
RDC : Un double séjour de 31m2 avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ce niveau est accessible depuis la terrasse en façade de 52m2.
1er étage : trois chambres (20/11/10 m2 une salle de bain avec WC.
Sous-sol / Rez de jardin : le sous sol de la maison de 76m2 pouvant être utilisé en stockage ou stationnement accueille une cuisine d'été, un espace buanderie, la porte de garage peut être adaptée à un camping car ! En complément un garage de 75m2 s'ajoute à ce bien immobilier ! Il s'agit de sous bassements initialement prévus pour accueillir une seconde maison d''habitation, deux terrasses sur le pignon et la face arrière de la maison complètent ce bien.
Informations complémentaires : Tout à l'égout, électricité ok, isolation plancher bas (garage) 2019, chaudière fioul (2000EUR de consommation annuelle), fibre optique, simple vitrage avec survitrage...
A voir très vite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2025 € TTC / an et 2582 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LACELLE 19170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMO

4bis rue Joseph Cazautets
87170 ISLE

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