Appartement 2 pièces - 48m² - VAYRES
119 500 €
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Achat Appartement VAYRES(33870)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - VAYRES
À proximité de VAYRES
-
Lieu :
VAYRES 33870
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement classique T2 à Vayres (33870) avec une chambre, parking et orientation Nord-est. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Vayres, 33870.
Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Vayres, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 48 m². Construit en 2004, il se compose d'un salon spacieux de 19,45 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de bain.
L'appartement est chauffé par des convecteurs et bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur.
Le bien dispose également d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Super U, Carrefour Contact),
Le quartier est convivial et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le bien est disponible à la vente, sans mobilier, et sans sous-sol.
Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier investissement ou d'un charmant nid douillet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Procédure en cours : Non
Localisation
VAYRES 33870
