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Achat Maison YZERNAY(49360)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 119m² - YZERNAY
ExclusivitéMaison 7 pièces - 178m² - YZERNAY
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 111m²
À proximité de YZERNAY
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Tombez sous le charme de cette longère des années 1800, entièrement rénovée avec goût !
Elle est située à 5 minutes de MAULÉVRIER dans la campagne d’YZERNAY…
Venez découvrir ce bien d’exception, composé d’un salon-séjour avec un poêle à pellets ouvert sur une agréable terrasse, une grande cuisine de 29 m2 aménagée et équipée, trois chambres dont une de plus de 26 m2 !
Une salle d’eau et un WC.
A l’étage vous trouverez une grande pièce de plus de 64 m2 pouvant servir de salle de jeux…
Cette charmante maison est située sur un terrain de plus de 3200 m2, entièrement clôturé et arboré !
Vous trouverez une agréable et grande piscine couverte située à l’abri des regards, de plus, une salle de réception de 56 m2 viennent compléter ce bien !
Une cave, un puits, un atelier, un carport et une dépendance.
Laissez vous charmer par cette maison située dans un environnement calme, avec différentes pièces annexes et de grands espaces !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Référence : GB2356
Proposé à la vente à 325 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 310 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique établi le 4 avril 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
