Maison 9 pièces - 180m² - MONTBARD
295 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 66m² - MONTBARD
À proximité de MONTBARD
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Lieu :
MONTBARD 21500
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
CONTACT : Nathalie LACOMBE -Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com
Maison ancienne à 10 minutes de la gare TGV PARIS gare de LYON de MONTBARD, 10 minutes du canal de Bourgogne , 5 minutes de l'abbaye de Fontenay , 10 minutes de toutes les commodités .
Très belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût tout en gardant l'authenticité Bourguignonne ,pierres de Bourgogne, poutraison, parquet .
Cette maison de charme est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec le sol en dalles de pierre , une salle de douches et WC , une cuisine équipée et meublée , sols en pierre qui donne sur un petit balcon , un salon d'environ 62m² très lumineux , les sols sont en parquet , cet open -space donne sur une terrasse avec vue panoramique sur le jardin clos et la vallée . Un dégagement, une buanderie , une chambre au beau volume , lumineuse avec vue panoramique sur la vallée, un dressing , une salle de bains et salle de douches à l'italienne et WC
Au premier étage : 2 chambres avec parquet et placards
Au second étage un dortoir avec un grenier d'environ 12m² attenant qui permettrait de créer un dressing ou une salle de douches .
Dans cette propriété, une dépendance d'environ 10 m2, sous la maison caves et sous-sol
Une cour devant , un jardin en espalier clos et arboré avec vue sur la vallée
Très belle maison ayant son charme et le côté paisible.
Il n'y a pas de travaux a réaliser , la maison est en excellent état , elle est habitable de suite
CONTACT : Nathalie LACOMBE -Agent commerciale immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3400.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Nathalie LACOMBE - Tél. 0635502426
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1784949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
MONTBARD 21500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
