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CANDE(49440)

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Maison 7 pièces - 202m² - CANDE

325 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 117_414224
  • Lieu :
    CANDE 49440
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix proche de toute commodité à Candé ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose cette propriété à 1500m de l'hotel de ville, 1300m du Super U, 21km de Segré, 29km d'Ancenis et 35km de Chateaubriant.

Vous serez séduit par le charme de cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Venez profiter de la vie de plain-pied dans sa pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine ouverte et conviviale. Vous disposerez également d'une chambre, une buanderie, un garage et une chambre parentale source de revenus Airbnb grâce à sa double entrée. Celle-ci peut aussi répondre à un besoin de local professionnel indépendant.

A l'étage, vous découvirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux menant à une 5ème chambre cocooning au niveau supérieur, une salle de bain avec douche, un wc et un grenier isolé.

Parlons du terrain : il offre plus de 3000m2 avec opportunité de division parcellaire déjà validée par un certificat d'urbanisme.

Ses atouts sont nombreux : Espace airb'nb, possibilité de lotir, grandes terrasses bien exposées, puits...

N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site Sublimons.com, cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414224' dans l'onget 'Référence'

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par CHERBONNIER Carole - - NoRSAC: 888261385, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CANDE 49440

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