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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - LIMOGES

113 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (105000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 049-24
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE Limoges 'Mauvendiere' : AUGUST est particulièrement enthousiaste à l'idée de vous faire découvrir l'une de ses dernières trouvailles...
Il s'agit d'un ravissant appartement de type 3 situé au 5éme et dernier étage (avec ascenseur) d'une coproprièté de standing parfaitement entretenue.
Fonctionnel et lumineux, ce bien dispose de nombreux atouts qui séduiront les plus exigeants d'entre vous...dont un emplacement privilégiè.
Sa large entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accés direct sur son grand balcon/terrasse, et son sublime espace de vie de plus de 29m2 accèdant lui aussi, par sa large baie vitrée, à son balcon et sa vue imprenable sur l'ouest limougeaud §
(Possibilité de créer une seconde chambre en lieu et place du mobilier de salle à manger : voir photos).
Côté 'nuit', son couloir orné de grands placards de rangements dessert quant à lui, une SDB et une belle chambre.
Cerise sur le gateau, ce bien vous sera cédè avec une cave ... et un garage parfaitement accessible. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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