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BIGANOS(33380) ✖

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Achat Maison BIGANOS(33380)

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Maison 9 pièces - 154m² - BIGANOS

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3846
  • Lieu :
    BIGANOS 33380
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A Vendre / A acheter à Biganos : En Exclusivité : Dans une ville en pleine expansion et bien desservie (Gare sncf), au delta du Bassin d'Arcachon : A mi chemin entre Bordeaux et Arcachon. Ce bien immobilier se compose de 2 logements et de 2 locaux. loués. La rentabilité est excellente et immédiate (7.29 %), l'ensemble est déjà loué. Le cumul des loyers s'élève à 2 128 euros par mois Le marché locatif sur la région est très porteur. L'ensemble comprend un T3 et un T2 bis à l'étage, au RDC : 2 Locaux. Le bassin d'Arcachon : Le bon coin pour rentabiliser et investir en toute sérénité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le DPE publié est un DPE nouvelle version et concerne un des 2 logements. Classe énergétique E / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées pour ce logement entre 970 et 1380 EUR. Les autres DPE sont en cours. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BIGANOS 33380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTINE TOULZA IMMOBILIER

110 Avenue de la Côte D'argent 33380 BIGANOS

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