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Maison 5 pièces - 120m² - ST GEORGES MOTEL
243 337 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (234000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ST GEORGES MOTEL(27710)
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À proximité de ST GEORGES MOTEL
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Lieu :
ST GEORGES MOTEL 27710
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITE
Dans un village au calme situé dans la vallée de l' Eure avec crèche et boulangerie à seulement 1h de Paris et 10 min de la gare de Dreux ( Ligne Paris-Montparnasse).
Venez découvrir cette belle maison familiale d'env 120m2 comprenant au RDC : une entrée , une cuisine aménagée, un salon / séjour avec poêle à bois et offrant un accès sur une grande terrasse exposé plein sud, couloir desservant 1chambre, une salle d'eau / WC, extension offrant une chambre parentale avec mezzanine.
A l'étage : palier desservant deux belles chambres indépendantes, une pièce d'eau avec WC ( possibilité d'y installer une douche).
Fenêtre double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif.
Sous-sol total, grande terrasse, abri de jardin, porte de garage motorisé.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 872m2.
A visiter sans plus tarder.
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 960 euros et 1360 euros par an au 09/02/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 243 337Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 337 Euros), soit 234 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 447SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST GEORGES MOTEL 27710
