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Achat Appartement MARSEILLE 13(13013)

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Appartement 2 pièces - 47m² - MARSEILLE - 13ème

197 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 661
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Proximité Chateau-Gombert, sur le plateau de la Croix-Rouge, au dernier étage d'une résidence récente, arborisée et sécurisée, très joli appartement traversant T2 avec une terrasse exposée Sud-Est ayant une vue parfaitement dégagée sur les colines.
Dernier étage, calme, séreinité et vue dégagée sont les principales caractéristiques de ce charmant appartement.
Les volumes sont particulièrement bien agencés : l'entrée spacieuse dessert la grande pièce à vivre permettant d'accueillir le coin salon, une table pour 4 à 6 personnes et une cuisine avec ilot central, le tout ouvrant sur la terrasse aménagée en deux espaces ( salon d'été et coin repas) ; une salle de bain ; un WC indépendant et le coin nuit (chambre et grand dressing indépendant).
Une place de parking devant la porte d'entrée de l'immeuble complète ce bien.
Possibilité d'un box fermé en sous-sol de 14m2 environ en sus au prix de 13000EUR
Disponibilité : fevrier 2025
Charges de copropriété : 140 EUR par mois
Taxe foncière : 1361 EUR par an
60 lots d'habitation
Contact : L.BRANDO 06 21 01 48 77 - (rsac 530234681)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 900€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRADIMMO

4 boulevard Emile SICARD
13008 MARSEILLE 08

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