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Achat Appartement GENAS(69740)
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À proximité de GENAS
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Lieu :
GENAS 69740
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose :
Ce magnifique appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue ! Ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé Sud et une grande terrasse ombragée.
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 2,94m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m²
- Suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau et placard
- 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m²
- Salle de bain de 5,15m²
- WC séparé
- Cellier/buanderie de 4,01m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Hyper centre de Genas
- Immeuble de 2021
- Résidence de standing, fermée et sécurisée
- Au 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Surface totale de 117m²
- 3 chambres dont une suite parentale
- Terrasse couverte, exposée Sud, de 21m²
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Fibre
- Copropriété de 14 lots
- Charges de 200€/mois
- Taxe foncière de 1083€
- Garage possibile (20.000€TTC en sus)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Si vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, ce bien est fait pour vous !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Victoria ISSARTEL (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 117 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info631212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 2400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GENAS 69740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
