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Achat Maison TREVOU TREGUIGNEC(22660)
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À proximité de TREVOU TREGUIGNEC
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Lieu :
TREVOU TREGUIGNEC 22660
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous présente cette jolie longère située sur la commune de Trévou-Tréguignec, à quelques minutes à vélo ou de marche des plages de Trestel et du Royau.
Vous apprécierez son grand séjour chalheureux et sa cuisine ouverte rénovée en 2022. Un bureau en rez de chaussée et un wc. Elle dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain avec sèche serviette récent.
Cette maison offre des éléments d'authenticité tels que sa charpente en chêne massif, sa toiture traditionnelle en Lauzes cloutées au cuivre, ses poutres apparentes et bien sûr sa construction en pierres. La reconstruction de la bâtisse dans les années 80 lui confère une solidité indéniable..
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 300 mètres carré, d'un cabanon en bois et d'un puits.
Caractéristiques du bien :
- Poêle à bois,
- Cuisine équipée récente,
- Chauffe-eau récent,
- Electricité aux normes
- Taxe foncière de 723 €
- 15 min de Lannion, Perros-Guirec, Tréguier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM9236. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien 388 500€
Prix du bien hors Honoraires: 373 558€
Honoraires TTC: 14 942€ (4%)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TREVOU TREGUIGNEC 22660
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
