Maison 5 pièces - 135m² - LANTON
548 550 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (530000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LANTON
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Lieu :
LANTON 33138
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous présenter, cette maison de 132 m2 avec beaucoup de cachet, située dans une impasse, au calme, à 10' à pied du Bassin d'Arcachon et proche des commerces.
Répartie sur 2 niveaux, la distribution de ses pièces peut être modifiée à votre gré.
Actuellement, vous disposez en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres, toilette indépendante et buanderie.
Un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où vous serez séduits par un vaste espace lumineux avec poutres apparentes, dont la fonctionnalité reste à définir : salon, dortoir pour accueillir amis, famille, petits-enfants, salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau ...
Une autre pièce avec placard, faisant office actuellement de chambre, vous est également proposée.
L'ensemble dispose d'une large terrasse en bois, d'un agréable jardin arboré, d'abris de jardin, vélos... sur une parcelle clôturée.
Prix du bien : 548 550 EUR
Prix hors honoraires : 530 000 EUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 550 EUR TTC (soit 3,5 % TTC du prix du bien)
N'hésitez pas à joindre Catherine pour des informations complémentaires et échanger sur votre prochain lieu de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
LANTON 33138
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
