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Achat Maison FLOURENS(31130)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - FLOURENS
À proximité de FLOURENS
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Lieu :
FLOURENS 31130
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À 10 minutes du Métro Balma-Gramont et nichée dans la commune prisée de Flourens, proche de Balma, découvrez cette charmante maison de plain pied T5. S'étendant sur une surface confortable de 112m2 hab, elle repose sur un terrain généreux de près de 1300 m2, agrémenté d'une allée goudronnée menant à un garage spacieux de 21m2.
Vous serez séduit par son jardin parsemé d'arbres fruitiers, offrant un doux parfum de campagne à quelques pas seulement de Toulouse.
Pénétrez dans cette maison pour découvrir une entrée accueillante suivie d'un dégagement.
L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce à vivre, lumineuse et aérée dispose d'une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale, rehaussée par la chaleur d'un poêle à bois. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une terrasse couverte, lieu idéal pour vos moments de détente. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial.
Les prestations sont au rendez-vous : une isolation de qualité certifiée DPE C, une maison connectée grâce à la domotique, le double vitrage, des volets roulants, un portail à ouverture automatique, un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Pour parfaire le tableau, cette demeure est également pourvue d'un puits.
Le plus ? Aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour votre confort. Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
FLOURENS 31130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
