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CHATEAUNEUF DE GADAGNE(84470) ✖

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Maison 15 pièces - 314m² - CHATEAUNEUF DE GADAGNE

879 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 016378-5469648
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470
  • Surface : 314m²
  • Pièce(s) : 15
  • Parking : Non

Description du bien

Châteauneuf-de-Gadagne
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Dans un cadre enchanteur à deux pas du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne. Venez découvrir cette lumineuse villa avec appartement indépendant (loué), dépendances et piscine. Vous y trouverez dans la partie principale en rez-de-jardin un salon avec une cheminée suspendue donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un beau séjour - salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Est, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un bureau. Attenant à la maison principale, un appartement actuellement loué de type T3 avec sa terrasse, garage et son accès indépendant viennent accompagner le tout. Les amateurs d'automobiles ou de bricolage seront ravis des deux garages disponibles. Vous pourrez profiter pleinement de sa piscine en forme libre dans un environnement verdoyant et apaisant. Le tout implanté sur un terrain de 3253 m² clôturé et en fond d'impasse. Le compromis idéal entre environnement et proximité des commodités.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.

--- Maison principale --- 230.5 m²
-- Rez-de-chaussée --
Entrée 7 m²
Séjour 28 m²
Mezzanine 16.5 m²
Cuisine 21 m²
Couloir 10.5 m²
Chambre 13.5 m²
Chambre 14 m²
Salle d'eau avec WC 3.5 m²

-- 1er Etage --
Couloir avec placard 8 m²
Bureau 15 m²
Chambre 14 m² avec dressing 6 m²
Chambre 9.5 m²
Chambre 9 m²
Chambre 12 m²
Salle de bain avec WC 6 m²

-- Rez de jardin --
Salon avec cheminée 37 m² avec accès cuisine d'été
Dégagement 6.5 m²
Chaufferie 9 m²
Buanderie 9 m²

--- Appartement indépendant loué --- 84 m²
Entrée 3 m²
Salon 10 m²
Salle à manger 17 m²
Cuisine 7 m²
Cellier 2 m²
Chambre 21.5 m²
Chambre 19.5 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
-- Garage 22 m²

-- Cuisine d'été 37 m² avec WC 3 m²
-- Piscine forme libre
-- Pool-house 7.5 m²
-- Local technique 4.5 m²
-- Bar extérieur 4 m²
-- Garage 43 m²
Remise 8 m²
-- Garage 60 m²
Remise 5.5 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 314 m²

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4050 € TTC / an et 5530 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOSCHI IMMOBILIER

1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE

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